■ Hülya Keskin Oruçoğlu
Türkiye‘deki barınma krizi büyüyor. Seçim sonrası Devre için öngörülen artırım beklentisi, kiralarda da kendini gösterdi. Hem Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon oranının dahi altında kalan yüzde 25’lik kira artışı sonuna takılmak istemeyen hem de kiraların daha da artacağını düşünen mülk sahipleri, konutlarını kiralamaktan vazgeçip, bekleme sürecine girdi. İstanbul’daki boş Hane sayısı da 400 bini geçti.
YÜZDE 157’LİK ARTIŞ
İyi Parti Kalkınma Siyasetleri Lideri ve İzmir 1. Bölge Milletvekili Adayı Prof. Dr. umut Özlale de Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) bilgilerine nazaran kiralık ilan fiyatlarının metrekare başına geçen yıla oranla ülke genelinde yüzde 157 arttığını açıkladı. Prof. Dr. Özlale, bu artışın iki yılda ise yüzde 474’ü bulduğunu vurguladı. Kira ortalamalarının fiyat artışlarının Fazla üzerinde olduğunu belirten Prof. Dr. Özlale, “Türkiye’de yaşanan bir barınma krizidir” dedi.
Prof. Dr. umut Özlale
Kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan düzenlemenin uzatılmasına da değinen Prof. Dr. Özlale, “Kiraların daha da artacağını düşünen ve yüzde 25 sonuna takılmak istemeyen mülk sahipleri, meskenlerini boş tutmaya başlıyor. TÜİK sayılarına nazaran enflasyonun yüzde 50-60 olduğu bir ortamda, kira artışlarına yüzde 25 üst Hudut getirirseniz, kira mukaveleleri de kayıt dışına geçer. Beşerler meskenlerini kiralamak istemez. Yüklü olarak bu sebeplerden Dolayı İstanbul’daki boş konut sayısı 400 bini aştı” diye konuştu.
Kayıt dışı kontratlar artar
Konutta kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan düzenlemenin uzatılmasının da birçok sorunu beraberinde getirdiğini vurgulayan Prof. Dr. umut Özlale, “Bu durum insanları kayıt dışına itiyor. Kira mukavelelerinde bu Oran olmuyor. Barınma krizini çözmek istiyorsanız en nihayet yapacağınız şey kiraya üst limit koymaktır. Kiralar, artık yüzde 150 civarında artıyor. Ayrıyeten Yine kira meselesini çözmek istiyorsanız yeni Hane yapmak yerine, boş konutları nasıl dolduracağımızın hesabını yapmanız gerekiyor” dedi.
Yorum Yok