Depremzedelerin fahiş kira artışlarına maruz kalmasının akabinde eşitlik Bakanlığı harekete geçti. Bakanlık, zelzele ve salgın periyodunda Eser fiyatı, kirada fahiş artış yapanlara 2 yıldan 5 yıla kadar mahpus cezasını öngören Yasa için çalışma başlattı. Çalışma, fırsatçı konut sahiplerinin belirlenmesi ismine Olumlu bir adım olarak değerlendirilse de sorunun tahlilinde Noksan kalacağı belirtiliyor.
‘GEÇİCİ BİR ÖNLEM’
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan, “Fırsatçıların belirlenmesi ismine bu türlü bir adımın atılması Fazla pahalı. Lakin bununla hudutlu kalınmamalı. zelzele ya da salgın olmadığında ne olacak? 20 gün Evvel kiralar Fazla mu olağandı?” dedi. Tahlilin bir modülü olarak konutta tarife sistemini adres gösteren Akdoğan, “Fahiş kira artışlarını engellemek ismine rayiç bedeller güncellenir, bölgelerde değer haritaları oluşturulur, metrekare ünite fiyatları çıkarılır, bunlar üzerinden azami kiralar belirlenir ve bir tarife sistemine geçilir ise bu kadar spekülatif durumlar olmaz. Kiraların enflasyon oranında, yanlışsız bir matematik ile belirlenmesi şart” diye konuştu.
Avukat Haysiyet Cingil ise Laf konusu çalışmaya değinerek, “Burada mülkiyet hakkından tutun da barınma hakkı üzere her iki taraf için de geçerli insan hakları Laf konusu. diğer taraftan buradaki asıl sorunun kaynağı ekonomik durum. Bu, süreksiz bir tedbir, bir yara bandı. Fahiş fiyatları bir kenara bırakırsak, burada mülk sahiplerinin de geçimlerini sağlayamamalarından kaynaklı bir durum Laf konusu” dedi. Öte yandan geçen günlerde Hollanda hükümetinin de artan kiralara karşı kiracıları korumak için fiyat sınırlaması getireceği belirtildi.
Onur Cingil
Asıl Sorun ekonomik koşullar
Avukat Haysiyet Cingil Hane kiralarındaki artışının en Kıymetli nedeninin düşük alım gücü olduğuna dikkat çekerek, “Sorunun ortadan kalkması için ekonomik durumun düzelmesi gerekli. Ayrıyeten Türkiye’deki zelzele gerçeği ile Birlikte herkese Hane yenilenmesi ya da barınma hakkını tanıyan bir siyaset geliştirilmesi lazım. Türkiye’de konutun bir barınma gereksinimi olarak görülmesi şart” açıklamasını yaptı.
Hakan Akdoğan
Kiralanacak Hane projeleri geliştirilmeli
TÜGEM Lideri Hakan Akdoğan, Türkiye’de yalnızca kiralanmak emeliyle üretilecek konutlara muhtaçlık olduğunu vurguladı. “Tabii ki kiraların mantıklı ve makul olması gerekli” diyen Akdoğan, “Bunun için de insanları konut sahibi yapmak ismine Daimi geliştirilen projeler yerine, kiralanacak Hane projeleri tasarlanmalı. Fakat beşerler, Daimi projelerle mesken almaya teşvik ediliyor. Beşerler hayatlarının bir kısmında ya da isterlerse her Vakit kirada da oturabilir. Bunun için kiralamaya yönelik projelerin teşvik edilmesi şart” diye konuştu.
Yorum Yok