Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 21 Mayıs 2020’de eski başbakanlardan Tansu Çiller’in oğlu Berk Uçuran Çiller’in idaresinde olduğu sırada Marsan Marmara Holding A.Ş.’ye ilişkin Sarıyer Kilyos’taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazinin imarı değiştirilmişti.
Plan değişikliği ile Hane alanı, otel yapılacak halde düzenlendi ve 4 bin 586 metrekarelik inşaat alanı 5 katı arttırılarak 24 bin metrekareye çıkarıldı.
Arazinin eğimi nedeniyle 6 katlı otel dikilmesinin önü açıldı. Arazinin tamamı 3.derece doğal sit alanı hudutları içerisinde kalıyor.
Arazi, şirketin kredi borçlarına karşılık Türkiye Kamu Bankası’na ipotek ettirilmişti. Arazi üzerinde 1.8 milyon euroluk ve 100 milyon liralık ipotek bulunuyor.
MAHKEME “AYRICALIKLI” BULMUŞTU
Tepki çeken plan değişikliğine İBB Başkanlığı, iptal davası açmıştı. İstanbul 5. idare Mahkemesi, bakanlığın planlarını 2 Kasım 2021’de oybirliği ile iptal etmişti.
Kararda, plan değişikliği ile etraftaki yükseklik bedelinin Fazla üstünde ve imtiyaz oluşturacak biçimde yapılaşma hakkı verildiği vurgulandı.
Planların halk faydası doğrultusunda hazırlanmadığına, parsel sahibinin talebi üzerine Biricik parsele imtiyaz tanıyacak halde hazırlandığına dikkat çekilmişti.
İptal kararından kısa müddet sonra Berk Uçuran Çiller, şirketten ayrıldı fakat idaredeki diğer üyeler aileye yakın isimler olarak biliniyor.
YENİ PLAN ASKIDA
Bakanlık da iptal kararlarının akabinde plansız kalan parseller için 10 Mayıs 2023 itibariyle yeni plan hazırlayarak askıya çıkardı.
Plan İzah raporunda işlevlerin korunup Bina yoğunluğunun düşürüldüğü belirtildi. Planda yalnızca Yekün net inşaat alanını belirleyen KASK oranı 0.80’den 0.70’e düşürüldü. Taban alanı kat sayısı 0.40, yükseklik 10.50 metre (3 kat) olarak kaldı.
22 bin 516 metrekare otel, 4 bin metrekare park, 429 metrekare askeri yasak bölge, yaklaşık 3 bin metrekare de yol için ayrıldı.
Raporda, mahkemenin yüksek bulduğu yapılaşma şartlarının plan bütünlüğüne Müsait olduğu, parselin Hane alanından çıkarılıp turizm tesisi alınmasıyla da nüfus yoğunluğunun düşürüldüğü belirtildi.
Planın hangi halk faydası maksadı doğrultusunda değiştirildiğine ait İzah da yapıldı.
Parselin Karadeniz’e kıyısı olması nedeniyle turizm potansiyeline sahip olduğu, İstanbul Havalimanı ve şimal Marmara Otoyolları’nın açılması ile bölgeye ulaşım imkanının oluştuğu bu nedenle ülke ve bölge turizmine katkılar sağlayacağı belirtildi.
Bölgede Mevcut olan fakat kullanılmayan jeotermal gücün sıhhat turizmine de katkı sağlayacağı kaydedildi.
KISIRKAYA’DAKİ ARAZİ DE TURİZM İMARINA AÇILMIŞTI
Bakanlık geçtiğimiz günlerde de Sarıyer Kısırkaya’da Tansu Çiller’in de yerinin bulunduğu 273 bin metrekarelik el değmemiş araziyi İBB’yi devir dışı bırakılarak turizm imarına açmıştı.
ÇİLLER ŞİRKET İDARESİNDE ÇIKTI
İTO ve Türkiye Ticaret Sicili kayıtlarına nazaran Marsan Marmara Holding A.Ş.’nin idaresinden Çiller’in oğlu Berk Uçuran Çiller, 18 Nisan 2022’de ayrıldı.
Yerine Duray Kartal Aktepe geldi. Duray Kartal’ın ismi, baba Özer Çiller’in yazdığı kitaplarda “katkıda bulunanlar” ortasında geçiyor.
Şu Lahza şirketin Yönetim Şurası Lideri Doğan Yılancıoğlu, Yönetim şurası üyeleri Duray Kartal Aktepe, Adem Yelken.
Yönetimdeki Yılancıoğlu ve Yelken de Çiller ailesine yakın isimler ve uzun yıllardır Birlikte Amel yapıyorlar.
Şu Lahza Berk ve Mert Çiller şirketin eski Yönetim heyeti üyeleri ortasında yer alıyor.
Plan raporunda yer Meydan noter tasdikli vekaletnamelerde de hala Berk Uçuran Çiller’in ismi yer alıyor.
Yorum Yok