■ Hülya Keskin Oruçoğlu
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) datalarına nazaran, 136 bin 946 yabancı uyruklunun yaşadığı Antalya’da nihayet iki yılda Hane fiyatları yüzde 551 arttı. Antalya’da 120 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı da 3 milyon 129 bin TL’yi (yaklaşık 156 bin dolar) buldu. Kentte 2019’un Ocak ayında 2.346 lira olan Hane metrekare fiyatı bugün 26.082 liraya yükseldi. Laf konusu sayının 2024 Nisan’da 40.000 TL’yi aşacağı varsayım edildi.
Yakın periyotta yabancıların daha Çok İlgi gösterdiği Mersin’de ise 140 metrekarelik konutun ortalama fiyatı ise 2 milyon 108 bin TL (yaklaşık 105 bin dolar) oldu. Kentte 2019 Ocak ayında Hane metrekare fiyatı 1.668 lira iken, bugün kentte Hane metrekare fiyatları 15.064 liraya yükseldi.
Emlak uzmanları Antalya’da Hane fiyatlarının Avrupalı turistler için hâlâ cazibesini koruduğunu fakat Cenk nedeniyle ülkelerinden ayrılan Rus ve Ukraynalı turistler için Mersin’in giderek daha Çok ön plana çıktığını vurguladı.
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın bilgilerine nazaran, yabancılara yönelik Hane satışında İstanbul’dan sonra ikinci sırada yer Meydan Antalya’da Hane fiyatlarındaki artış nihayet bir yılda yüzde 141’i buldu.
MERSİN ERİŞİLEBİLİR
Mersin’de nihayet bir yılda satılık Hane fiyatlarındaki artış yüzde 120’ye yakın, nihayet iki yılda ise yüzde 463 arttı. Mersin’de 140 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı ise 2 milyon 108 bini (yaklaşık 105 bin dolar) buldu. Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu prestijiyle Hane için Mersin’de en Çok değer kazanan ilçeler sırasıyla Anamur, Faziletli, Akdeniz, Silifke, Toroslar oldu.
‘Konut fiyatlarında düşüş beklemiyorum’
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği reis Yardımcısı Dr. Mustafa Koçak, Hane fiyat artışında düşüş beklemediklerini söyledi. Koçak, “Son 1.5-2 Yıl içerisinde Hane fiyatlarında Önemli bir artış oldu. Alım gücü düştü, kredi nema oranları yükseldi ve beşerler Hane alamamaya başladı. Hane almak artık Düş oldu. Zira bugün prestijiyle bankalar kredileri de kredi musluklarını da büsbütün kapatmış durumda. Seçimden sonra Şayet bir itimat ortamı yaratılmazsa, piyasanın daha da çıkmaza gireceğini düşünüyorum” dedi.
Yorum Yok