İş yerleri ve ticarethanelerde yüzde 200’ü aşan güç artırımları Amel yeri sahiplerini kış periyodunda zorlarken, ticari gayrimenkullerde de kendini gösteren yüksek kira artırımları için sınırlama isteniyor. Fahiş fiyat artışları nedeni ile güç faturası da yüksek olan Amel yerlerinin ve esnafın zahmet yaşadığını kaydeden Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu Lideri Bendevi Palandöken, “Kira en Aka maliyet. İş yapan dükkanı mal sahibi bıktırıyor, çık diyor. Pandemi sürecinde yaşanan kayıplar nedeni ile Amel yeri kiraları yüzde 25 ile sonlandırılsın. Girdi maliyetlerinin en Değerli kalemi kira, ikincisi doğalgaz ve elektrik faturaları. 3-4 katlık artışlarla bunlarda Fazla astronomik sayılara ulaşıldı” dedi.
Bendevi Palandöken
YA ARTIRIM YA TAHLİYE
Bendevi Palandöken, Amel yerlerinin Aka masraflarla açıldığını ve daha sonra kira artışlarının bu yatırımları zora soktuğunu kaydetti. “Yaptığınız Amel fırıncılıksa, kuaförlükse, bakkallıksa en az 300-500 bin TL demirbaş alıyorsunuz. Bir-iki Yıl oraya alıcı çekmek için gayret ediyorsunuz sonra geliyor mal sahibi ya kirayı artır diyor ya çık diyor. Çık dediğinde kirayı artırmak zorunda kalıyorlar” sözlerini kullanan Palandöken, burada yapılacak bir sınırlamanın enflasyonla uğraşa de katkı sağlayacağını aktardı. Geçen günlerde ulusal Eğitim Bakanlığı’nın aldığı kararı da hatırlatan Palandöken, “MEB kamuya ilişkin okullarda kirayı yüzde 25 ile sınırlanırdı, Fazla düzgün oldu. Bu Mahallî idarelere ve vakıflara da yayılabilir” dedi.
Enflasyon kadar artış
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren karar ile 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri ortasında yenilenen kontratlarda, kiralara yüzde 25’in üzerinde artış yapılamayacağı belirtilmişti. Burada düzenlemenin kapsamı yalnızca Hane maksatlı kullanılan gayrimenkullerle sonlu tutulurken, ticari gayrimenkuller ve Amel yerlerinde kira artışı hâlâ enflasyon üzerinden gerçekleştiriliyor.
Yüzde 20 stopaj baskı yaratıyor
İş yeri kiralarında yüzde 20’lik bir stopaj yükünün de olduğunu ve burada indirime gidilebileceğini aktaran Bendevi Palandöken, şöyle devam etti: “Mal sahibi de Amel yerinden aldığı kiranın vergisini yatırıyor, ikili vergilendirme oluyor. 10 bin TL’ye tuttuğunuz dükkan 12 bin TL’ye geliyor. Pandemi devrinde stopaj yüzde 10’a indirilmişti sonra tekrar yüzde 20’ye çıktı. Tekrar indirilebilir. İş yerlerinde de 3-4 kattan daha Çok arttı kiralar.”
Yorum Yok