Kentsel Dönüşümde ‘Yarısı Bizden’ kampanyası kapsamında yapılacak konutların en geç 2 Yıl içinde teslim edileceği, Birinci Yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi, 5 Yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon Müstakil kısmın dönüştürülmesi hedefleniyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM YARISI BİZDEN BAŞVURUSU NE VAKİT, NASIL YAPILIR?
Mülk sahibi 26 Nisan-29 Mayıs tarihlerinde e-devlet üzerinden müracaat yapacak.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI NE KADAR?
Binanın boşaltılmasıyla TOKİ tarafından başlatılacak süreçte en geç 2 Yıl içinde inşaat tamamlanacak, bu süreçte 10 bin 500 lira taşınma ve aylık 5 bin 250 lira kira yardımı yapılacak.
KENTSEL DÖNÜŞÜM YARISI BİZDEN KAMPANYASI NASIL OLACAK?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı uzmanları tarafından müracaatta bulunulan binanın ön incelemesi yapılacak ve keşif raporu hazırlanacak.
Gönüllülük temeliyle mutabakat sağlanan yapı için protokol hazırlanacak, proje evresine geçilecek.
Ruhsat alma süreci başlayacak.
kampanyaya ait paylaştığı 20 soru ve yanıtları şu formda:
1- Bu kampanya kapsamında kaç Hane dönüştürülecek?
İlk Yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi, 5 Yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon Müstakil kısmın dönüştürülmesi hedefleniyor.
2- Kampanya yalnızca İstanbul’da mı yapılacak?
Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul’da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacaktır.
3- Müracaatta fiyat ödenecek mi?
Başvuruda rastgele bir fiyat ödenmeyecektir.
4- müracaat tarihleri ne vakit?
Başvurular 26 Nisan- 29 Mayıs ortasında yapılacaktır.
5- Çok müracaat olması durumunda ne yapılacak?
Fazla müracaat olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecektir. Kura sonucunda seçilemeyen müracaatlar, bir sonraki etap için öncelikli olacak halde sıralandırılacaktır.
6- Bir binadan birdenbire Çok müracaat yapılabilecek mi?
Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi müracaat yapabilir.
7- Binanın dönüşümü için bütün Hane sahiplerinin onayı gerekiyor mu?
2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili mukaveleler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacaktır.
8- 2/3 çoğunluk kararına katılmayan vatandaşların payları ne olur?
Hisseleri oranında paydaşların en az 3’te 2 çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa hisseleri; arsa hissesi pahası üzerinden mutabakat sağlayan diğer paydaşlara Aleni artırma metodu ile satılır.
9- aniden Çok parselde, aniden Çok dairesi olan müracaat yapabilir mi?
Yapabilir.
10- Paylı tapusu olan müracaat yapabilir mi?
Yapabilir.
11- Konutlar nasıl inşa edilecek?
Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
12- İmalden Evvel yer etüdü yapılacak mı?
Yapılacaktır.
13- Müracaatta gelir kuralı olacak mı?
Olmayacak.
14- yapı ne kadar mühlet içerisinde tamamlanacak?
Bina boşaldıktan en geç 2 Yıl sonra konutlar teslim edilecek.
15- Daha önde riskli Bina olduğu gerekçesiyle yıkılan binalar kampanyaya iç midir?
Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilir.
16- Yeni yapı kaç katlı olacak?
Dönüşüm kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki Bayındırlık planı koşullarını aşmamak kuralıyla muahede sağlayan maliklerin kararına nazaran belirlenir.
17- Kapalı otopark yapılacak mı?
Parselin yürürlükteki Bayındırlık planı kaideleri dikkate alınarak mutabakat sağlayan mesken sahiplerinin kararına nazaran belirlenecek.
18- Dairemizi boşalttığımız mühlet içerisinde kira dayanağı olacak mı?
Yapının yıkılmasından sonra, malikin müracaatına müteakip 5 bin 250 lira kira, 10 bin 500 lira taşınma yardımı yapılacak.
19- Müracaatımı yaptım, sürecimi nasıl takip edebilirim?
Başvuru süreci, müracaat yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek olup, ilerlemeler kısa bildiri ve mail olarak maliklere bildirilecektir.
20- Sitede oturuyoruz, idarenin mi yoksa maliklerin mi başvurması gerekiyor?
Başvuruyu yalnızca malikler yapabilir. (DHA)
Yorum Yok