Batman Valisi ve Belediye reis Vekili Ekrem Canalp, Valilik Toplantı Salonu’nda Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların gerisinde yaptıkları çalışmalarda, kentte, bundan sonra yapılacak olan yeni Bayındırlık planı ve inşaatlarda uygulanacak kaideleri açıkladı.
“850 BİN NÜFUSUN DA GEREKSİNİMİNİ KARŞILAYACAK NİTELİKTE”
Şehir merkezinin 4 bin 600 hektarlık alanda şurası olduğunu Anlatım eden Vali Canalp, “Bizim buna ek olarak 4 bin 230 hektarlık yeni bir Bayındırlık alanı ek ediyoruz. Münasebetiyle şu anki Batman’daki nüfusumuz 460 bindir. Bu nüfus 850 bin dahi olsa yapmış olduğumuz ek Bayındırlık planı 850 bin nüfusun da gereksinimini karşılayacak niteliktedir ve ebattadır. Kaçak yapılaşmaya da asla müsaade etmeyeceğiz. Yapılar ne olursa, kim yapmış olursa olsun asla müsamaha etmeden, yapılmış olan her bir kaçak yapıyı yıkacağız. Geçmişte yapılmış olan yanlışların tekrar etmemesi gerekiyor. Artık Batman’da kaçak Bina yapılamıyor. Kimse yapmıyor. Neden? Zira belediye yönetimi, devlet yönetimi sağlam duruyor. Kaçak yapılaşma artık bizim gündemimizde yoktur” dedi.
“KİRİŞ NET AÇIKLIĞI 6 METREYİ GEÇMEYECEKTİR”
Vali Canalp, zelzelenin akabinde gerçekleştirilen çalışmalarda, bundan sonra kentte yapılacak yapılarla ilgili belirli koşulların geçerli olacağını belirterek, şunları söyledi:
“Tüm betonarme yapılarda radye Temel yapılması zarurî. Hane alanı, ticari artı Hane alanı olarak Bayındırlık planında 3 kat üzeri olan parsellerde yapılacak yapılarda bodrum kat yapılması zaruridir. bayındır planlarında Hane alanı, ticari artı Hane alanı ve ticaret alanı olarak gösterilen parsellerde asma kat yapılamaz.
Konut alanı ve ticaret artı Hane alanı olarak gösterilen parsellerde kolon ve perde yüzey alanı asgarî saçaklar iç olağan kat alanını yüzde 2’si olacaktır. Yüzey alanlarından en az yüzde 1’i perde olarak yapılacaktır. yapı köşelerinde zelzele perdeleri yapılması zaruridir. anne merdivenler ve yangın merdivenlerinin kat ve Ara sahanlıklarının Müsait yerlerinde perdeler yapılacaktır. Asansörlerin etrafında 3 tarafı perde olacak halde uygulama yapılması mecburidir.
İmar planında 2 kat üzeri olan betonarme yapılarda en az C30 beton kullanılacaktır. Kapalı ve Aleni çıkmaların bulunduğu yapı cephelerinde; çatı saçağında yapılan döşemeler hariç, bütün konsollar 1,50 metre ile sonlandırılacaktır. Kapalı ve Aleni çıkmaların bulunduğu kısımlarda kolonlar kirişlerle bağlanarak çerçeve sistem tamamlanacaktır ve süreklilik 2 istikamette sağlanacaktır.
Tüm konsollar (kapalı ve açık) için moment çerçevesi tamamlanacaktır. bayındır planlarında Hane alanı ve ticaret alanı olan parsellerde yapılacak yapıların kolon ve perde elemanlarının kesitleri bodrum kattan çatı katına kadar korunacak olup küçültülmeye gidilmeyecektir. Ticari artı Hane alanı olan yerlerde yalnızca yer kattan sonra kolon ve perde elemanlarınım kesitlerinde küçültme yapılabilecektir. Olağan katlarda kesit küçültmesine gidilmeyecektir. Kirişlerde, saplama kiriş yapılmayacaktır.
İmar planlarında Hane alanı, ticari artı Hane olanı olarak gösterilen parsellerde yapılacak yapılarda kiriş net açıklığı 6 metreyi geçmeyecektir. Kolonlarda çoklu etriye kullanılacaktır. Kısa kolona katiyetle müsaade verilmeyecektir. Parsel bazında yapılacak taban etütleriyle ilgili jeolojik ve jeofizik çalışmalar sonucunda ulaşılan datalardan taban sınıfı ve taban parametre kıymetleri statik projeye temel hesaplamalarda taban sınıfı düşük olan kıymetler dikkate alınacaktır. Ze ve Zf sınıfı olan tabanlarda üniversite onaylı geoteknik rapor talep edilecektir.
Ze ve Zf sınıfı olan; sıvılaşma riski, zayıf taban yumuşak yer, su varlığı, farklı oturma, Birden oturma üzere problemli tabanlarda, yerde olan sıkıntıya Müsait tespit edilecek yer iyileştirmeleri (jet grout, fore kazık, kompaksiyon, enjeksiyon, taş kolon ve benzeri) yapılacaktır.
Zemin etüt raporları Mesul Bina kontrolün ilgili mühendislerince de (jeoloji, jeofizik ve inşaat mühendisleri) incelenip imzalanacaktır. Bodrum katların en az 3 tarafı perde yapılacaktır. Yapıların cephelerinde yer Meydan klimalar binalara ekstra yük getirdiğinden cephelere monte edilmesine müsaade edilmeyecek olup; mimari projelerde klima yerleri gösterilecektir.” (DHA)
Yorum Yok