Fitch’ten yapılan açıklamada, ABD’de Hane fiyatlarının, nüfus yüklü ortalama bazında geçen yılın üçüncü çeyreğinde yüzde 10,5 ile “aşırı” pahalandığı kaydedildi.
Bununla Birlikte Hane fiyatları düşüş eğilimi gösterirken, çok pahalanmanın azalmaya devam edeceğinin kestirim edildiği belirtilen açıklamada, Hane fiyatlarının Ekim 2022’de yüzde 0,5 düşerek art arda dördüncü ay gerilediği bildirildi.
Aşırı değerlemenin batı kıyısından Doğu’ya kaydığına işaret edilen açıklamada, 2022’nin üçüncü çeyreği prestijiyle konutların en Çok değer kazandığı eyaletlerin Hawaii, Güney Karolina ve şimal Karolina olduğu belirtildi.
Yüksek Hane kredisi nema oranlarının Hane fiyatlarını baskılamaya devam ettiğine dikkati çekilen açıklamada, Hane finansmanı şirketi Freddie Mac’e nazaran, 2 hafta Evvel yüzde 6,27 olan 30 yıllık sabit ipotek oranının 12 Ocak prestijiyle yüzde 6,33’e ulaştığı bildirildi.
ÖNEMLİ ÖLÇÜDE DÜŞTÜ
Açıklamada, Hane piyasasının azalan satışlar, düşük envanter ve düşen fiyatlarla sakinliğini koruduğuna işaret edilerek, hem konut satın alma hem de mesken satma hissiyatının 2022’dekine kıyasla Kıymetli ölçüde düştüğü kaydedildi.
Soğuyan talep ve berbatlaşan satın alınabilirlik nedeniyle nominal Hane fiyatı büyümesinin 2023’te Önemli ölçüde yavaşlamasının beklendiği vurgulanan açıklamada, nominal Hane fiyatlarının 2023’te yüzde 0 ila 5 ortasında düşeceği ve 30 yıllık ipotek oranının yüzde 6,5 ila 7 ortasında kalacağının varsayım edildiği bildirildi.
Açıklamada, yüksek enflasyon ve nema artışlarının yol açacağı belirsizliğin 2023’te Hane kredisi faizlerindeki oynaklığı ve aşağı istikametli riski artıracağı vurgulandı. (AA)
Yorum Yok