Fahiş Ödenti fiyatları, site sakinlerinin yansısına neden oluyor.
Yeni yılın birinci haftasında bu Defa maliyetlerdeki artışı münasebet gösteren site idareleri, artırım kararları aldı.
Güncellenen sayılarla kimi Ödenti fiyatları kiralara yaklaştı.
Küçükçekmece’deki bir sitede 2022 yılında 370 TL olan aidat, bu Yıl 970 TL oldu. Site sakinleri, Yönetim istifa sloganları atarak Ödenti artırımını protesto etti.
İstanbul Küçükçekmece’de site sakinleri aksiyon yaptı (Kaynak: DHA)
‘YÖNETİCİ BAŞINA NAZARAN ARTIRAMAZ’
Tüketici Konfederasyonu (TÜKONFED) Hukuk Komitesi Üyesi Tayfun Üzülmez, “Site yöneticisi başına nazaran Ödenti artırmaz, artırmamalı da” dedi.
“Kat maliki, harcamaların Gereksiz olduğu görüşündeyse, toplantıya katılarak, tutanağa şerh düşüp itiraz edebilir” diyen Üzülmez, “Kiracılar ise kat malikinden vekalet alarak, toplantıya katılabilir. Yasal olarak Sulh hukuk mahkemesine, fahiş Ödenti bedeline karşı dava açabilir. Toplantıya katılıp itirazda bulunmazsanız, dava da açamazsınız” diye konuştu.
‘KAT MALİKİ İTİRAZ EDEBİLİR’
Üzülmez, Tüketici Konfederasyonu’na nihayet vakitlerde Fazla sayıda şikayet geldiğini belirterek, “Aidatın kira fiyatına yaklaştığı, geçen Yıl bin lira olan aidatın bu sene 5 bin lira olduğuna ait şikayetler geliyor. Kat maliki harcamaların Gereksiz olduğu görüşündeyse, toplantıya katılarak, tutanağa şerh düşerek itiraz edebilir. Yasal olarak Sulh hukuk mahkemesine fahiş Ödenti bedeline karşılık dava açabilirler. Toplantıya katılıp itirazda bulunmazsanız, dava açamazsınız” dedi.
‘TOPLANTIYA KATILIP İTİRAZLARINI TUTANAĞA GEÇİRSİNLER’
TÜKONFED Lideri Aydın Ağaoğlu ise, bu ay site idarelerinin genel şuralarının yapıldığını, kat maliklerinin bu toplantılara kesinlikle katılması gerektiğini belirtti.
Ağaoğlu, “İçinde bulunduğumuz durumda en Fazla mağduriyeti yaşayanlar kiracılar zira, toplantılarda oy ve Laf söyleme hakkı yok. Kiralarla yarışan bir sayı karşılarına çıkıyor. Bu Cin aksiliklerin olmaması için kat malikleri ve mesken sahiplerinden vekalet Meydan kiracılar toplantıya katılsınlar. Muhalif, lüks harcama varsa itirazlarını tutanağa geçirsinler. Öte yandan bir Yıl boyunca hiç Ödenti arttırmayan sitelerin, yüzde 50-60 artırıma gitmeleri olağan karşılanabilir” diye konuştu.
TÜKONFED Lideri Aydın Ağaoğlu
‘ÇADIRDA YATSAM DAHA UCUZ VE MANTIKLI OLUR’
Ümraniye’deki bir sitede oturan Celallettin Çakmak, “Şu anda aidatlarımız 2 bin lira civarında. Bu durumda 2 bin lira harcayıp çadır alsam, dışarıda yatsam daha ucuz ve mantıklı olur. İstanbul’da oturmasam, Öbür kentte o parayla kiramı öderim. Bu Ödenti nereye gidiyor hesaplayamıyorum artık” formunda konuştu.
‘EV SAHİPLERİ DE KİRACILAR DA ÖDEMEKTE ZORLANIYORLAR’
Bir Öbür site sakini Sezai Dinç, “Kendi sitemizde de, diğer sitelerde de duyduğuma nazaran artık kiralarla yarışan bir Ödenti var. konut sahipleri de kiracılar da ödemekte zorlanıyorlar. 2 bin lira civarında bir Ödenti veriyoruz. Daha evvel, bu paralarla taban ücretliler kirada oturuyorlardı. Zannedersem taban fiyata yapılan artırımı aidata da yapacaklar” dedi.
‘AİDATLARDA 3-4 BİN LİRALIK ayrım OLUŞACAK’
Tesis Yönetim Firması Müdürü Ali Karaboğa, “Halkalı, Esenyurt ve İkitelli’deki sitelerde aidatlar 11 bin lira civarlarındaydı. Yeni periyotta bu fiyatlarda da artış olacak. 3-4 bin liralık ayrım oluşacak. Site sakinlerine kalem kalem alınan hizmet bildiriliyor. En değerlisi işçi sarfiyatları oldu. Taban fiyata yapılan artırım, otomatik olarak çalışanlara yansıdı. Bizim bakım mutabakatımız olan, asansör, kazan, kalorifer firmaları da artırım yaptı. Paklık materyali, ofis, elektrik, su, doğalgaz masraflarımız de var. Bu masraf kalemleri doğrultusunda bir bütçe oluşturuluyor, kat maliklerimizle paylaşılıyor, 15 gün içerisinde gelen itirazlar değerlendiriliyor” dedi. (DHA)
Yorum Yok